Сбербанк завершил консолидацию маркетплейса недвижимости Domclick, приобретя оставшуюся долю миноритарных акционеров и став единственным владельцем компании¹. Сделка оценивается аналитиками в диапазоне 12–18 миллиардов рублей. Domclick — крупнейший российский сервис поиска и покупки недвижимости, обрабатывающий более половины всех ипотечных сделок в стране.
Стратегическая логика
Domclick де-факто давно работает как подразделение Сбера: банк предоставлял технологическую инфраструктуру, обеспечивал трафик через собственные каналы и интегрировал ипотечный калькулятор². Полное поглощение устраняет корпоративные трения и позволяет строить единый продукт.
Стратегическая ценность: Domclick замыкает полный цикл недвижимости — от поиска объекта до выдачи ипотеки, проведения сделки через электронную регистрацию в Росреестре и страхования. Ни один другой участник рынка не имеет такой вертикальной интеграции¹.
Рынок недвижимости и ИИ
В 2025–2026 годах Domclick активно внедряет ИИ-инструменты: автоматическая оценка стоимости квартиры по фотографиям, прогноз ликвидности объекта, рекомендательная система подбора². Полное владение ускорит инвестиции в AI-функциональность — без необходимости согласовывать приоритеты с внешними акционерами.
По данным ЦБ, Сбер держит около 55% рынка ипотечного кредитования. Domclick замыкает вертикаль: банк теперь контролирует не только финансирование покупки, но и площадку, где покупатель выбирает объект³.
Domclick — это не просто сайт с объявлениями. Это цифровая инфраструктура российского рынка недвижимости, и теперь она полностью в нашей экосистеме, — заявил первый заместитель председателя Сбера¹.
---
¹ Сделка — Сбербанк, пресс-служба, апрель 2026 — sberbank.ru
² Стратегия и ИИ — РБК, апрель 2026 — rbc.ru
³ Доля рынка ипотеки — ТАСС, апрель 2026 — tass.ru